Лучший загородный проект России находится в пяти минутах езды от Челябинска. Так решили ведущие эксперты в области архитектуры, строительства и недвижимости, отдав свои голоса за «Город Эльтаун». Как удалось добиться такого громкого успеха и чем еще готов удивлять уникальный проект – журналу «Нефти.net» рассказал застройщик города-спутника, учредитель компании ARK Development Василий Курбацких.
– Василий Августинович, 2023 год для «Эльтауна» выдался щедрым на награды и достижения. Что эти победы значат лично для вас?
– Лично для меня это говорит об одном: «Эльтаун» окончательно закрепил за собой звание лучшего проекта в России. Это большая победа не только ARK Development, Группы «Голос», подрядчиков, которые работают с нами, но и достижение всей Челябинской области и команды губернатора.
Наш проект победил в трех престижных конкурсах в области девелопмента в России, став «Лучшим региональным поселком класса Бизнес», «Поселком с лучшей архитектурой», «Лучшим проектом комплексного развития территорий», а также завоевав Гран-при в номинации «Благоустройство территорий». Профессиональное сообщество ответило на главный вопрос: кто сегодня является лидером и образцом для строительства городов будущего.
– Неудивительно, что бизнесмены, архитекторы, девелоперы, приезжают в «Эльтаун» целыми делегациями…
– Гостей у нас действительно много. За два года город-спутник посетили около 90 делегаций в составе от 5 до 45 человек. Столь сильный интерес понятен. Ведь такого проекта, как у нас, нет больше нигде в России. Мы не строим очередной коттеджный поселок – мы создаем настоящий город с центром и пригородом, целую экосистему.
– «Эльтаун» – идеальный город для семей с детьми.
– Да. И здесь надо сказать о концепции непрерывного образования, которую мы заложили в проект «Эльтауна». Все начинается с детского сада, затем школа и университет, а дальше индустриальный парк в формате light industrial, где будут созданы как научно-исследовательские центры, так и опытные производства.
В этом году планируем открыть первый садик на 230 мест. И прямо сейчас занимаемся проектом школы, уникальной для Челябинской области и для России в целом. Мы построим современное учреждение, которое станет настоящим центром общественной жизни.
Программа обучения включает множество направлений – от инженерно-технических до творческих. Выпускники нашей школы фактически будут специалистами в нескольких профессиях и отлично подготовлены к поступлению в вуз. За основу возьмем опыт передовых образовательных учреждений Москвы и создадим в «Городе Эльтаун» одну из лучших школ в России.
– Говоря о концепции непрерывного образования, вы упомянули университет. Расскажете подробнее?
– В планах – создание девелоперской школы, открытие факультета физтеха, создание МВА-девелопмента. Особенно выделю формирование в рамках сотрудничества с Игорем Рыбаковым бизнес-школы, где будут учиться, развиваться и общаться предприниматели. Вырастим бизнес-
сообщество, которое станет генератором смелых идей, создаст новые союзы и предприятия.
– Индустриальный парк – это еще одна ступень непрерывного образования. На каком этапе находится проект и насколько совместимы производство и высокие экологические стандарты?
– На площадях высокотехнологичного производственного парка в формате light industrial разместятся только экологически чистые производства. К тому же парк расположится на въезде в «Эльтаун», вдоль Новоградского тракта. Это существенно упростит логистику для будущих предприятий и позволит исключить транзитный трафик через жилую зону.
80 % мест уже занято, три завода начали строительство. Общая сметная стоимость вложений – около шести миллиардов рублей. Всю необходимую инфраструктуру – газ, электричество и подъездные пути – партнерам обеспечили мы.
Система непрерывного образования, о которой я говорил, привязана к современным производствам на территории индустриального парка «Города Эльтаун». Дети будут проходить практику непосредственно на предприятиях, а после университета – работать. И комфортно трудиться здесь смогут не только жители «Эльтауна», но и челябинцы. Самое замечательное то, что добираться в индустриальный парк люди будут без пробок. Утром все с Северо-Запада едут в сторону центра города, а в нашем направлении дороги свободны.
– Поделитесь планами на 2024 год. Что нового появится в «Городе Эльтаун»?
– В 2024 году мы будем активно работать над созданием круглогодичного курорта в «Городе Эльтаун», который станет местом притяжения для челябинцев и гостей региона. Наше озеро Скалистое по прозрачности воды не уступает знаменитому Тургояку. Его глубина достигает
15 метров – идеальное место для дайвинга и других водных видов спорта.
Хотим создать большой сноупарк с многокилометровыми тропами и лыжными трассами. А главной достопримечательностью станет фрагмент Аркаима как общественная зона для проведения различных мероприятий – за идею благодарим Ирину Текслер. Ведь на самом деле у нас с Аркаимом много общего – как он три с половиной тысячи лет назад стал образцом строительства древних поселений, так и «Эльтаун» сегодня является примером для создания городов будущего.
Не пройдет и трех лет, и Челябинск начнут ассоциировать не с метеоритом, а с «Эльтауном». Жители Южного Урала, от первых лиц до самых маленьких ребятишек, которые пойдут в наши садики, уже сейчас создают долгожданные перемены в России. Мы построим человекоцентричные города, где будет все необходимое для качественной и комфортной жизни. Мы хотим, чтобы наши земляки гордились тем, что именно челябинский «Эльтаун» стал примером и вдохновением для тех, кто начнет строить такие инновационные проекты по всей стране. Приезжайте в «Город Эльтаун», и вы увидите, что даже самые смелые и амбициозные мечты могут стать реальностью!